அஸ்ஸாம் அரசின் வருவாய் சுற்றளவு அலுவலகங்களில் BHUNAKSHA என்ற டிஜிட்டல் காடஸ்ட்ரல் மேப்பிங் மென்பொருள் நடைமுறைப்படுத்துவதற்காக NIC வழங்கிய பரிந்துரையின் அடிப்படையில் ₹48,65,148/- அளவிலான தொகை RRG.77/2015/11 திகதி 25-6-2016 என்ற கடிதத்தின் மூலம் ஒப்புதலானது. இந்த ஒப்புதலுக்கான தொகையிலிருந்து ₹37.50 லட்சம் NICSI-க்கு மான்பவர் சேவைகளை முன்னின்று ஏற்பாடு செய்வதற்காக முன்கூட்டியே விடுவிக்கப்பட்டது. BHUNAKSHA திட்டத்தின் பொறுப்பான NIC முதுநிலை தொழில்நுட்ப இயக்குநர் திரு. ஹேமந்தா சைகியா, 21 உதவி பணியாளர்களை தேர்ந்தெடுத்த குறித்த தகவல்களை தெரிவித்தார்.
உங்கள் சொத்துத் தகவல்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள்:
- உங்கள் சொத்து தொடர்பான விவரங்களை உடனே அறியுங்கள்.
- எந்த சொத்து உரிமையாளர் பெயர்களையும் தெரிந்து கொள்ளுங்கள்.
- இது இலவசமாக நிறுவக்கூடிய ஒரு பயன்பாடு (App).
- இந்த பயன்பாட்டின் மூலம்:
- சொத்து பதிவின் நகலை காணவும் பதிவிறக்கவும் முடியும்.
- நகலை PDF வடிவில் சேமிக்கலாம்.
- அச்சிடும் வசதியும் உள்ளது.
- நகலை நேரடியாக டிரைவ் (Drive)-இல் சேமித்து எங்கிருந்து வேண்டுமானாலும் அணுகலாம்.
அனைத்து மாநிலங்களுக்கும் நில பதிவுகள்:
இந்தத் தகவல்கள் GPS தொழில்நுட்பத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. உங்கள் நிலத்தின் நிலையைத் தொடர்ந்து சரிபார்க்க, இந்திய அரசின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளமான DILRMP மூலம் அனைத்து மாநிலங்களுக்கான தனித்தொடுப்புகளை பயன்படுத்தலாம்.
டிஜிட்டல் இந்தியா நில பதிவுகள் மேம்படுத்தல் திட்டம் (DILRMP):
நாட்டின் நில பதிவுகளை மெய்நிகர் முறையில் மேம்படுத்துவதற்காக, National Land Records Modernization Programme (NLRMP) என்று அறியப்பட்ட திட்டம் தற்போது Digital India Land Records Modernization Programme (DILRMP) என மாற்றப்பட்டுள்ளது. இந்த திட்டம், நிலப் பதிவுகளை கணினி மயமாக்குதல் (CLR) மற்றும் வருவாய் நிர்வாகத்தை வலுப்படுத்துதல் மற்றும் நிலப் பதிவுகளை புதுப்பித்தல் (SRA&ULR) ஆகிய இரண்டு மையத்திட்டங்களை ஒன்றிணைத்துப் புதிதாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.
DILRMP திட்டம் உருவாக்கப்பட்ட நாள்:
- இந்த திட்டம் மத்திய அமைச்சரவை (Cabinet) மூலம் 21-08-2008 அன்று அங்கீகரிக்கப்பட்டது.
திட்டம் தொடங்கப்பட்ட முக்கிய நிகழ்ச்சி:
- 2008ஆம் ஆண்டு செப்டம்பர் மாதம் 24 மற்றும் 25 தேதிகளில் டெல்லியில் தொழில்நுட்பப் பட்டறை ஒன்று நடத்தப்பட்டது. இதில் மாநிலங்களின் வருவாய் மற்றும் பதிவுத்துறை அதிகாரிகள் பங்கேற்றனர்.
திட்டத்தின் முக்கிய நோக்கம்:
NLRMP திட்டத்தின் இறுதி இலக்கு, உறுதிசெய்யப்பட்ட உரிமை சான்று முறை (Conclusive Titling System) கொண்டு வருவது ஆகும். இது நாட்டில் தற்போது உள்ள ஊகத்திற்குரிய உரிமை முறை (Presumptive Title System) முறையை மாற்றும்.
திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:
- நில பதிவுகளை கணினி மயமாக்குதல்: நிலங்கள் தொடர்பான எல்லா பதிவுகளையும் ஒருங்கிணைந்த மென்பொருள் முறையில் வைக்குதல்.
- பதிவுகள் சரிசெய்தல் மற்றும் புதுப்பித்தல்: நில தகவல்களை ஆவணப்படுத்துதல், சரியான தரவுகளுடன் அதனை பராமரித்தல்.
- காடஸ்ட்ரல் மேப்பிங் மற்றும் சர்வே தகவல்: நில அளவை தொழில்நுட்பங்களை பயன்படுத்தி காடஸ்ட்ரல் மேப்புகளை தயாரித்தல்.
- மையகநிலைப்பட்ட தரவுத்தளம்: அனைத்து மாநிலங்களின் நில தகவல்களையும் ஒருங்கிணைத்து, மையகத்தில் சேமித்தல்.
- தகவல் அணுகல்: பொதுமக்களுக்கு நில தகவல்களை எளிதாக அணுகும் வாய்ப்புகளை வழங்குதல்.
DILRMP திட்டத்தின் முக்கிய நடைமுறைகள்:
- காட்டகட்டி நில பதிவுகள் மையம்: அனைத்து நிலங்களின் நிலவரங்களை காடஸ்ட்ரல் மேப்புகள் மூலம் ஒருங்கிணைத்தல்.
- நில உரிமை உறுதிப்பாடு: நில உரிமைகளை உறுதி செய்யும் முறைமை கொண்டு வருதல்.
- இணையதளம் மூலமாக பொதுமக்கள் பயன்பாடு: பொதுமக்கள் தங்கள் நில தொடர்பான தகவல்களை அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தின் மூலம் பெற முடியும்.
BHUNAKSHA திட்டம் பற்றிய விபரம்:
- BHUNAKSHA என்பது காடஸ்ட்ரல் மேப்புகளை டிஜிட்டல் வடிவத்தில் பராமரிக்க பயன்படுத்தப்படும் மென்பொருளாகும்.
- இதன் முக்கிய நோக்கம் நில உரிமைகளை தெளிவுபடுத்துவதோடு, நில தகவல்களை முழுமையாக பாதுகாப்பது ஆகும்.
- BHUNAKSHA திட்டம் மூலம் தரவுகள் முழுமையாக மேம்படுத்தப்பட்டன.
பயன்பாட்டின் சிறப்பு அம்சங்கள்:
- அனைத்து நிலங்களின் தகவல்களையும் ஒரே இடத்தில் வழங்கும் வசதி.
- GPS தொழில்நுட்பத்தின் உதவியுடன் நில அளவுகோல்களை சரிபார்க்க இயலும்.
- பதிவுகள் கணினியில் PDF வடிவில் சேமித்து, அதனை விரும்பிய இடத்தில் அச்சிடும் வசதி.
DILRMP திட்டத்தின் எதிர்பார்ப்புகள்:
- துல்லியமான நில தகவல்கள்: நில உரிமையை உறுதிப்படுத்தும் வகையில் தகவல்களை மேம்படுத்தல்.
- முழுமையான தொழில்நுட்ப அடிப்படையிலான நிர்வாகம்: முறையான தொழில்நுட்ப மேம்பாட்டு செயல்பாடுகள்.
- பொதுமக்களுக்கு எளிதான அணுகல்: ஒரே இடத்தில் அனைத்து தகவல்களையும் பொதுமக்களுக்கு வழங்குதல்.
- சம்பந்தப்பட்ட ஆவணங்களின் கணினி மயமாக்கல்: குற்றச்சாட்டு தவிர்ந்த ஆவண பராமரிப்பு.
நில அளவைத்துறை மற்றும் நில ரெக்கார்டுகள் நிர்வாக மேம்பாட்டு திட்டத்தின் (DILRMP) கீழ் அடைந்த முன்னேற்றங்கள்
நில அளவைத்துறை மற்றும் நில உரிமை பதிவுகள் தொடர்பான நிர்வாகம் நாட்டின் மிக முக்கியத் துறைகளில் ஒன்றாகும். நில உரிமைகள் குறித்த விவரங்கள் முறையான பதிவுகள் மற்றும் நிர்வாகத்தின் மூலம் நம்பகமானதாகவும் பாதுகாப்பானதாகவும் இருக்கின்றன. இந்த கோட்பாடுகளை செயல்படுத்துவதில் DILRMP திட்டம் முக்கிய பங்கு வகிக்கிறது. கீழே இந்த திட்டத்தின் மூலம் அடைந்த முக்கிய முன்னேற்றங்கள் விரிவாகத் தரப்பட்டுள்ளன:
துணை பிரிவு தரவுத்தொகுப்பு மையங்களின் உருவாக்கம்
நில உரிமைகள் மற்றும் தொடர்புடைய தகவல்களைச் சிறப்பாக நிர்வகிக்க துணை பிரிவு தரவுத்தொகுப்பு மையங்கள் அமைப்பது DILRMP திட்டத்தின் முக்கிய பகுதியாகும். இந்திய அரசின் மூலம் மொத்தம் ரூ.32.25 லட்சம் ஒதுக்கப்பட்டதுடன், இதற்கான பணிகள் மாநில அளவில் வெற்றிகரமாக முன்னெடுக்கப்பட்டன.
- பணவீக்கம் மற்றும் நிதி பயன்பாடு: ஒதுக்கப்பட்ட தொகையிலிருந்து ரூ.31.85 லட்சம் செலவிடப்பட்டது. இதன் மூலம் 30 சிவில் துணை பிரிவுகளிலும், 2 சாதார் துணை பிரிவுகளிலும் மொத்தம் 32 துணை பிரிவு தரவுத்தொகுப்பு மையங்கள் உருவாக்கப்பட்டன.
- தரவுத்தொகுப்பு மையங்களின் பங்கு:
- நில உரிமை மற்றும் பதிவு தொடர்பான தரவுகளை மையப்படுத்தும் செயல்பாடுகளை முன்னெடுக்கின்றன.
- மையங்களில் தரவுகளை கணினியில் சேமித்து, நேரடி அணுகலை வழங்கும் வசதி உருவாக்கப்பட்டது.
- கிராமப்புற மற்றும் நகர்ப்புற மக்களுக்கு நில உரிமை மற்றும் பதிவுகள் தொடர்பான சிக்கல்களைத் தீர்க்க உதவுகின்றன.
இந்த மையங்கள் நவீன டிஜிட்டல் தொழில்நுட்பத்தைக் கொண்டு கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளதால், அரசு அதிகாரிகள் மற்றும் பொதுமக்கள் இடையே தெளிவான தொடர்பை ஏற்படுத்த உதவுகின்றன. குறிப்பாக கிராமப்புறங்களில் மக்கள் நில உரிமைகளை உறுதிப்படுத்தும் வேலைகள் எளிதாக முடிகின்றன.
நவீன நில அளவைத்துறை மையத்தின் உருவாக்கம்
DILRMP திட்டத்தின் முக்கியமான சாதனையாக நவீன நில அளவைத்துறை மையங்கள் அமைப்பதைச் சுட்டிக்காட்டலாம். இந்த முயற்சிக்காக மொத்தம் ரூ.147.05 லட்சம் ஒதுக்கப்பட்டு, இதுவரை ரூ.103.79299 லட்சம் செலவிடப்பட்டுள்ளது.
- திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்:
- நவீன அளவீட்டு உபகரணங்கள்: நில அளவீடுகளை நேர்த்தியாகவும் துல்லியமாகவும் செய்வதற்கான நவீன தொழில்நுட்ப உபகரணங்கள் வாங்கப்பட்டன.
- பயிற்சிகள் மற்றும் மாணவசாதனங்கள்: மையத்தில் நில அளவைத்துறை அதிகாரிகள் மற்றும் தொழிலாளர்களுக்கு நவீன கணினி, மின்னணு கருவிகள் பயன்படுத்தப் பயிற்சிகள் வழங்கப்படுகின்றன.
- நூலகங்கள்: நில அளவீடு, நில உரிமைகள் மற்றும் பதிவு தொடர்பான நூலகம் உருவாக்கப்பட்டு, அதிகாரிகள் பயன்படுத்துவதற்கான திறந்த அணுகல் வழங்கப்பட்டது.
- மூலவளங்கள் மேம்படுத்தல்: நில அளவுத்துறை மையங்களின் அடிப்படை வசதிகள் மேம்படுத்தப்பட்டன, இது வேலை திறனையும் செயல்திறனையும் மேம்படுத்துகிறது.
இந்த நடவடிக்கைகள் ஆஸ்ஸாம் நில அளவுத்துறை மற்றும் நில அமைப்பு பயிற்சி மையத்தில் (Dakhingaon, Guwahati) மையப்படுத்தப்பட்டுள்ளன. குறிப்பாக, நவீன கருவிகளை பயன்படுத்துவதன் மூலம் நில அளவீடு வேலைகளில் நேரம், பணவிரயம் குறைவடைவதுடன், மக்கள் நம்பிக்கையும் அதிகரிக்கிறது.
நவீன பதிவு அறைகளின் அமைப்பு
நில உரிமை மற்றும் பதிவு தொடர்பான ஆவணங்களை முறையாகச் சேமிக்க, நவீன பதிவு அறைகள் அமைப்பது திட்டத்தின் மற்றொரு முக்கிய அம்சமாகும். இதற்காக மொத்தம் ரூ.1415.625 லட்சம் ஒதுக்கப்பட்ட நிலையில், முதல் கட்டமாக ரூ.1400 லட்சம் செலவிடப்பட்டுள்ளது. இதன் மூலம் மாநிலத்தின் 56 வட்ட ஆட்சியர் அலுவலகங்களில் நவீன பதிவு அறைகள் அமைக்கப்பட்டுள்ளன.
- பதிவு அறைகளின் முன்னேற்றம்:
- இதில் இதுவரை ரூ.1093.81703 லட்சம் பயன்படுத்தப்பட்டு, அடிப்படை கட்டமைப்புகள் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன.
- இந்த அறைகள் பராமரிப்பு நவீன தொழில்நுட்பத்துடன் கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளதால், பழைய முறையில் ஏற்பட்ட ஆவணக் குளறுபடிகள் குறைக்கப்பட்டுள்ளன.
- குறிப்பாக, இது ஆவண சேமிப்பு மட்டுமல்லாது, அவற்றை பாதுகாப்பாகவும் நம்பகத்தன்மையுடன் பராமரிக்கவும் உதவுகிறது.
இந்த பதிவறைகள் மையம் மக்கள் இடையே நில உரிமை தொடர்பான தெளிவை ஏற்படுத்துகின்றன. ஒரே இடத்தில் அனைத்து தகவல்களையும் பின்வரும் தொழில்நுட்ப வசதிகளுடன் பெற முடியும்:
- பழைய ஆவணங்களை எளிதில் கண்டறிய முடியும்.
- நில உரிமையாளர் விவரங்கள் தெளிவாக வெளியிடப்படும்.
- பதிவுகள் தொலைத்தால் கூட, அவற்றை மீண்டும் பெற எளிதாக இருக்கும்.
சொத்து விவரங்களை அறிய உதவும் செயலி
நில உரிமைகளை கண்காணிக்க மற்றும் உறுதிப்படுத்த, பொதுமக்களுக்கு சிறந்த முறையாக உதவும் மொபைல் செயலி தயாரிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த செயலி முழுமையாக இலவசமாகக் கிடைக்கின்றது மற்றும் இந்தியாவின் அனைத்து மாநிலங்களுக்கும் பொருந்துகிறது.
- செயலியின் முக்கிய அம்சங்கள்:
- சொத்து பதிவின் நகலைப் பார்க்கவும், PDF வடிவில் பதிவிறக்கம் செய்யவும் வசதி உள்ளது.
- அச்சிடும் வசதி அல்லது நேரடியாக Google Drive போன்ற தளங்களில் சேமித்து பயன்படுத்தும் வசதி கிடைக்கின்றது.
- இவற்றின் மூலம், மக்கள் தங்களின் சொத்துக்களைப் பற்றிய விபரங்களை எங்கிருந்தும் கண்காணிக்க முடியும்.
- இந்த செயலியின் பயன்கள்:
- நில உரிமை தொடர்பான தெளிவற்ற நிலைகளில், செயலி மூலமாக தெளிவான தகவல்களை பெறலாம்.
- குறிப்பாக, கிராமப்புறங்களில் இந்த செயலி மக்களுக்கு மிகுந்த பயன்பாடாக இருக்கின்றது.
- பொது மக்களின் இடையே நில உரிமைகள் பற்றிய தகவல் மற்றும் சிந்தனைகளை மேம்படுத்துகிறது.
திட்டத்தின் ஒருங்கிணைந்த தாக்கம்
DILRMP திட்டம் மூலம் நில அளவுத்துறை மற்றும் நில உரிமை பதிவுகளில் பெருமளவு மாறுதல்களை கொண்டு வந்துள்ளது. அதாவது:
- துல்லியமான தரவுத்தொகுப்புகள் உருவாக்கம்.
- முறைசார்ந்த பதிவு மற்றும் சேமிப்பு முறைமைகள்.
- பொதுமக்களுக்கு தகவல்களை நேரடியாக வழங்கும் திறனின் மேம்பாடு.
இந்த திட்டத்தின் மூலம், நில உரிமை மற்றும் உரிமையாளர்கள் குறித்த குழப்பங்கள் நீக்கப்பட்டுள்ளதுடன், நில உரிமைகள் தொடர்பான விசாரணைகளுக்கு கையாளவேண்டிய நேரமும் குறைக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், மொத்த நிர்வாக செயல்முறைகளும் தற்போதைய நவீன தரத்துக்கு மேம்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
இந்த முன்னேற்றங்கள் மாநிலங்களின் நிர்வாகத்தின் நம்பகத்தன்மையையும் வளர்த்துள்ளன. குறிப்பாக, DILRMP திட்டத்தின் கீழ் மேற்கொள்ளப்பட்ட முன்னேற்றங்களின் வழியாக, மக்கள் தங்களின் நில உரிமைகளை மேலும் தெளிவுபடுத்தும் நிலைக்கு வந்துள்ளனர்.
இந்த திட்டத்தின் முழு தாக்கத்தை புரிந்துகொள்வதற்கு, அதன் அடுத்தகட்ட திட்டமிடல் மற்றும் பயனாளர்கள் இடையே தகவல்தொடர்பு பெரிதும் உதவிகரமாக இருக்கும்.