భూమి రికార్డుల వ్యవస్థను ఆధునీకరించడానికి భారత ప్రభుత్వం డిజిటల్ ఇండియా ల్యాండ్ రికార్డ్స్ మోడరనైజేషన్ ప్రోగ్రాం (DILRMP) పేరుతో ఒక సమగ్ర కార్యక్రమాన్ని చేపట్టింది. ఈ ప్రణాళిక 2008 ఆగస్టు 21న కేంద్ర కేబినెట్ ద్వారా ఆమోదించబడింది. ఈ ప్రాజెక్ట్ క్రింద, భూమి రికార్డుల కంప్యూటరైజేషన్ (CLR) మరియు రెవెన్యూ పరిపాలనను బలపరచడం, భూమి రికార్డులను నవీకరించడం (SRA&ULR) వంటి రెండు కేంద్ర సహాయం పొందిన పథకాలను కలిపి ఒకే ప్రోగ్రాంగా రూపొందించారు.
BHUNAKSHA ప్రాజెక్టు – అస్సాం ప్రభుత్వం
భూనక్ష ప్రాజెక్ట్‌ను అస్సాం ప్రభుత్వం ఆధ్వర్యంలో నేషనల్ ఇన్ఫర్మాటిక్స్ సెంటర్ (NIC) అందుబాటులోకి తెచ్చింది. ఈ ప్రాజెక్టుకు సంబంధించిన ప్రతిపాదనకు అనుగుణంగా, రూ.48,65,148/- మొత్తం నిధులు మంజూరయ్యాయి (పత్రం RRG.77/2015/11 తేదీ: 25-6-2016). మంజూరైన మొత్తం నుంచి, రూ.37.50 లక్షలు ముందస్తు బకాయిగా NICSIకి చెల్లించబడ్డాయి. ఈ మొత్తాన్ని ప్రాజెక్టుకు కావలసిన మానవ వనరుల నియామకానికి ఉపయోగించారు.
BHUNAKSHA ప్రాజెక్టును సాంకేతికంగా ముందుకు తీసుకువెళ్ళడంలో సహాయపడుతున్న నిక్ సీనియర్ టెక్నికల్ డైరెక్టర్ శ్రీ హేమంత సైకియా, మొత్తం 21 సహాయ సిబ్బంది నియామకానికి బాధ్యత వహించారు.
భూమి రికార్డుల సౌలభ్యాలు
ఈ ప్రోగ్రామ్ ద్వారా ప్రాప్యమైన కొన్ని ముఖ్య సేవలు:
- మీ ఆస్తి వివరాలు తెలుసుకోండి: మీ ఆస్తికి సంబంధించిన రికార్డులు, యజమానుల పేర్లు సులభంగా తెలుసుకోవచ్చు.
- భూమి రికార్డుల కాపీలు పొందడం:
- మీ ఆస్తి రికార్డుల కాపీని ఈయాప్ ద్వారా చూడవచ్చు.
- PDF ఫార్మాట్‌లో డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.
- కాపీని ముద్రించడానికి అవకాశం ఉంటుంది.
- డ్రైవ్‌లో నేరుగా సేవ్ చేసి ఎక్కడినుంచైనా యాక్సెస్ చేసుకోవచ్చు.
GPS ఆధారిత భూమి రికార్డులు
భారత ప్రభుత్వం అధికారికంగా అందుబాటులో ఉంచిన DILRMP వెబ్‌సైట్ ద్వారా వినియోగదారులు వారి భూమి స్థితిని తెలుసుకోవచ్చు. వివిధ రాష్ట్రాలకు సంబంధించిన లింకులను ఒకే ప్లాట్‌ఫామ్‌లో పొందుపరిచారు.
ప్రోగ్రామ్ లక్ష్యాలు
NLRMP లేదా ఇప్పుడు DILRMP పేరుతో పిలవబడే ఈ ప్రోగ్రామ్ ప్రధానంగా సూచనా హక్కు మరియు భూమి రికార్డుల వ్యవస్థలో పూర్తిస్థాయి స్పష్టత తీసుకురావడమే లక్ష్యంగా పనిచేస్తుంది.
భూమి రికార్డుల వ్యవస్థను ఆధునీకరించడంతో పాటు, టైటిల్ గ్యారంటీతో కూడిన తుది టైటిల్ వ్యవస్థను అమలు చేయడం దీని ముఖ్యమైన లక్ష్యాలలో ఒకటి.
Related Posts:
ప్రారంభం
ఈ ప్రోగ్రామ్‌ను 2008 సెప్టెంబర్ 24-25 మధ్య ఢిల్లీలో నిర్వహించిన సాంకేతిక శిక్షణ శిబిరంలో ప్రారంభించారు. ఈ కార్యక్రమానికి వివిధ రాష్ట్రాల రెవెన్యూ, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ అధికారులు హాజరయ్యారు.
భూమి రికార్డుల ఆధునీకరణ ప్రాముఖ్యత
భూమి రికార్డుల ఆధునీకరణ ప్రస్తుత సమాజంలో ఒక కీలకమైన అవసరంగా మారింది. ఇది భూమి హక్కుల భద్రత, పారదర్శకత, మరియు సాంకేతిక ఆధారిత సేవలను మెరుగుపరిచేందుకు తోడ్పడుతుంది. ప్రజల ఆర్థిక, సామాజిక, మరియు వ్యక్తిగత అభివృద్ధికి భూమి ఒక ప్రధాన ఆస్తిగా ఉంది. ఈ నేపథ్యంలో, భూమి రికార్డుల ఆధునీకరణకు సంబంధించి వివిధ అంశాలను సవివరంగా పరిశీలిద్దాం.
1. స్వామ్య హక్కుల నిర్ధారణ
భూమి యజమాన్యం అనేది వ్యక్తి ఆర్థిక స్వేచ్ఛకు, భద్రతకు, మరియు సామాజిక స్థిరత్వానికి అవసరమైన ప్రధానమైన అంశం. అయితే, ప్రస్తుత పద్ధతుల్లో భూమి యజమాన్యాన్ని నిర్ధారించడంలో అనేక తటస్థాలు ఉన్నాయి.
- తాత్కాలిక అంచనాలపై ఆధారపడటం:
ప్రస్తుతం భూమి యజమాన్యం తాత్కాలిక రికార్డుల ద్వారా మాత్రమే నిర్ణయించబడుతుంది. ఈ రికార్డులు తరచుగా అసంపూర్ణంగా ఉంటాయి లేదా పాతకాలపు పద్ధతులను అనుసరిస్తాయి. - ప్రసక్తి: ఆధునీకరణ
ఆధునీకరించిన రికార్డుల ద్వారా భూమి యజమాన్యాన్ని స్పష్టంగా మరియు న్యాయబద్ధంగా నిర్ధారించవచ్చు. ఇది పౌరుల స్వామ్య హక్కులను రక్షించడంలో మరియు భూసంబంధిత వివాదాలను తగ్గించడంలో కీలక పాత్ర పోషిస్తుంది. - విభజన సౌలభ్యం:
భూమిని సరైన రీతిలో విభజించడం మరియు ప్రస్తుత యజమానులను గుర్తించడం సులభతరం అవుతుంది.
2. పబ్లిక్ యాక్సెస్
భూమి రికార్డులను అందుబాటులో ఉంచడం ద్వారా ప్రజలు తమ ఆస్తి సంబంధిత సమాచారాన్ని సులభంగా పొందగలిగే స్థితి ఏర్పడుతుంది.
- ఆన్‌లైన్ భూమి రికార్డులు:
ఆధునీకరణ ప్రక్రియలో భాగంగా, భూమి రికార్డులను ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో ఉంచుతారు.- ప్రజలు తమ ఆస్తి వివరాలను వెతుక్కోవచ్చు.
- రికార్డులను డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.
- కొత్త ఖాతాలు నమోదు చేసుకోవడం సులభతరం అవుతుంది.
- రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాసెస్ వేగవంతం:
భూమి రికార్డుల పారదర్శకత ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్ ప్రాసెస్ మరింత వేగవంతం అవుతుంది.- రిజిస్ట్రేషన్ సమయంలో అవినీతిని తగ్గించవచ్చు.
- ఖచ్చితమైన రికార్డుల ద్వారా లావాదేవీలు చట్టబద్ధంగా ఉంటాయి.
3. సాంకేతిక పరిజ్ఞానం వినియోగం
భూమి రికార్డుల ఆధునీకరణలో సాంకేతిక పరిజ్ఞానం ముఖ్యపాత్ర పోషిస్తుంది.
- GIS (Geographic Information System):
భూమి యొక్క భౌగోళిక సమాచారాన్ని సేకరించడానికి మరియు మ్యాపింగ్ చేయడానికి GIS పద్ధతిని ఉపయోగిస్తారు.- భూమి యొక్క ఆకారాలు, పరిమాణం మరియు స్థితి తదితర వివరాలను ఖచ్చితంగా పొందవచ్చు.
- భౌగోళిక సమాచారం ఆధారంగా భూమి విభజన చేయవచ్చు.
- GPS (Global Positioning System):
భూమి సరిహద్దులను ఖచ్చితంగా గుర్తించడానికి GPS ఉపయోగిస్తారు.- సరిహద్దు వివాదాలు నివారించవచ్చు.
- భూమి ఖచ్చితమైన ఆకృతి మరియు పరిమాణంపై సమాచారం లభిస్తుంది.
- డిజిటల్ మ్యాపింగ్:
భూమి మ్యాపింగ్‌ను డిజిటల్ పద్ధతిలో చేయడం ద్వారా భౌగోళిక సమాచారాన్ని సులభంగా నిర్వహించవచ్చు.
4. భూమి వివాదాల నివారణ
భూమి వివాదాలు భారతదేశంలో సామాన్యమైన సమస్య. ఇవి తరచుగా కోర్టు కేసులు, కుటుంబ విభేదాలు, లేదా నకిలీ రికార్డుల ద్వారా ఉత్పన్నమవుతాయి.
- ఆధునీకరించిన రికార్డుల ప్రాముఖ్యత:
- భూమి యజమాన్యంపై ఖచ్చితమైన సమాచారం అందించడంలో ఇవి సహాయపడతాయి.
- పాత, అసంపూర్ణ రికార్డుల ఆధారంగా తలెత్తే వివాదాలను తగ్గించవచ్చు.
- న్యాయ పరిరక్షణ:
ఆధునీకరించిన రికార్డులు చట్టపరంగా కూడా బలంగా నిలుస్తాయి.- కోర్టు కేసుల సమయంలో ఇవి న్యాయ నిర్ణయాలకు ప్రామాణిక ఆధారంగా ఉంటాయి.
- అక్రమ దారిదీప్యాలు మరియు నకిలీ లావాదేవీలను నివారించవచ్చు.
5. భూమి రికార్డుల ఆధునీకరణ – సామాజిక మరియు ఆర్థిక ప్రయోజనాలు
భూమి రికార్డుల ఆధునీకరణ వ్యక్తులకు మాత్రమే కాకుండా సమాజానికి కూడా అనేక రకాల ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది.
- ఆర్థిక అభివృద్ధి:
- భూమి రికార్డుల పారదర్శకత ద్వారా ఆస్తి ఆధారిత రుణాలను సులభంగా పొందవచ్చు.
- రైతులకు మరింత నిధులు అందుబాటులో ఉంటాయి.
- సామాజిక స్థిరత్వం:
- భూమి వివాదాలు తగ్గడం ద్వారా సమాజంలో శాంతి మరియు సామరస్యాన్ని పెంపొందించవచ్చు.
- భూమి యజమాన్యంపై స్పష్టత పెరుగుతుంది, ఇది సామాజిక నమ్మకాన్ని పెంచుతుంది.
అస్సాం ప్రభుత్వం భూనక్ష ప్రాజెక్టు ప్రయోజనాలు
- భూమి మ్యాప్స్‌ను డిజిటల్ చేయడం ద్వారా సులభంగా యాక్సెస్ చేసే విధానానికి మార్గం సుగమం చేస్తుంది.
- రెవెన్యూ శాఖ కార్యాలయాల్లో భూమి మ్యాప్ సమాచారాన్ని పొందడం వేగవంతం అవుతుంది.
- భూమి మ్యాపింగ్‌లో ఖచ్చితత్వం పెరుగుతుంది, తద్వారా ఏదైనా భూసంబంధిత తప్పుడు సమాచారం రహితంగా ఉంటుంది.
డిజిటల్ ఇండియా ల్యాండ్ రికార్డ్ మోడర్నైజేషన్ ప్రోగ్రామ్ (DILRMP) కింద భౌతిక మరియు ఆర్థిక పురోగతి
డిజిటల్ ఇండియా ల్యాండ్ రికార్డ్ మోడర్నైజేషన్ ప్రోగ్రామ్ (DILRMP) కింద, దేశవ్యాప్తంగా భూమి రికార్డుల ఆధునికీకరణ మరియు ఆన్‌లైన్‌లో ఉపబోధనకు అనుకూలంగా ఉంచడంలో పెద్ద ఎత్తున పురోగతి సాధించారు. ఈ ప్రోగ్రామ్ కింద అస్సాంలో అనేక కీలక కార్యక్రమాలు చేపట్టబడ్డాయి. వీటిని విభిన్న విభాగాల క్రింద వివరంగా పరిశీలిద్దాం.
1. ఉప-విభాగ డేటా కేంద్రాల సృష్టి
భూమి రికార్డులను డిజిటలైజ్ చేయడానికి, రాష్ట్రవ్యాప్తంగా 32 ఉప-విభాగ డేటా కేంద్రాలు ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి. దీనికి భారత ప్రభుత్వం నుండి రూ. 32.25 లక్షలు మంజూరు చేయబడగా, రూ. 31.85 లక్షలు ఖర్చు చేయబడినాయి.
- డేటా కేంద్రాల స్థాపన విధానం:
ఈ కేంద్రాలు 30 పౌర ఉప-విభాగాలు మరియు 2 సాధార్ ఉప-విభాగాల్లో ఏర్పాటయ్యాయి.- ప్రధాన లక్ష్యం భూమి సంబంధిత రికార్డులను సురక్షితంగా నిల్వ చేయడం.
- భూమి రికార్డుల ప్రామాణికతను పెంచడం.
- పౌరులకు వేగవంతమైన సేవలు అందించడం.
- ఆధునిక సాంకేతిక పరిజ్ఞానం:
డేటా కేంద్రాలను ఆధునిక సర్వర్లు, హార్డ్‌వేర్ మరియు డేటాబేస్ టెక్నాలజీతో సన్నద్ధం చేశారు. ఇవి భూమి రికార్డుల భద్రతతో పాటు డేటా సులభమైన యాక్సెస్‌ను కూడా నిర్ధారించాయి.
2. NLRMP సెల్ సృష్టి
అస్సాంలో డిజిటల్ భూమి రికార్డు ఆధునికీకరణ కోసం ప్రత్యేకంగా NLRMP (National Land Record Modernization Programme) సెల్‌ను ఏర్పాటు చేయడం జరిగింది. దీనికి భారత ప్రభుత్వం రూ. 147.05 లక్షలు మంజూరు చేయగా, ఇప్పటి వరకు రూ. 103.79299 లక్షలు ఖర్చు చేయబడ్డాయి.
- పర్యవేక్షణకు అవసరమైన వనరులు:
- ఆధునిక సర్వే పరికరాల కొనుగోలు.
- శిక్షణకు అవసరమైన పుస్తకాలు, గైడ్‌లు మరియు ఉపకరణాలు.
- శిక్షణার্থী గృహసౌకర్యాలు మరియు మౌలిక వసతుల మెరుగుదల.
- శిక్షణా కేంద్రాల అభివృద్ధి:
NLRMP సెల్ డాకింగావాన్, గౌహాటిలోని అస్సాం సర్వే & సెటిల్‌మెంట్ శిక్షణా కేంద్రంలో ఏర్పాటు చేయబడింది.- శిక్షణ కార్యక్రమాలు: ఆధునిక సర్వే పద్ధతులు, జీపీఎస్ టెక్నాలజీ, డిజిటల్ మ్యాపింగ్ మొదలైనవన్నీ ఇక్కడ నేర్పబడతాయి.
- సమగ్ర సౌకర్యాలు: అభ్యాసకులకు కావాల్సిన పరికరాలు మరియు ఉపకరణాలు అందుబాటులో ఉంటాయి.
3. ఆధునిక రికార్డు గదుల ఏర్పాటు
రాష్ట్రంలోని భూమి రికార్డుల నిర్వహణను మెరుగుపరచడానికి మొత్తం 56 ఆధునిక రికార్డు గదులు ఏర్పాటు చేయబడ్డాయి.
- నిధుల వినియోగం:
- ఈ ప్రాజెక్టుకు భారత ప్రభుత్వం రూ. 1415.625 లక్షలు మంజూరు చేయగా, మొదటి దశలో రూ. 1400.00 లక్షలు ఖర్చు చేయబడ్డాయి.
- ఇప్పటి వరకు రూ. 1093.81703 లక్షలు వినియోగించారు.
- రికార్డు గదుల లక్షణాలు:
- అధునాతన భద్రతా పద్ధతులు.
- డిజిటల్ డేటా నిల్వ మరియు చిత్తశుద్ధి సేవల సామర్థ్యం.
- రికార్డులను సులభంగా యాక్సెస్ చేసుకోవడానికి ప్రత్యేక సాఫ్ట్‌వేర్ అనుసంధానం.
- ప్రజలకు ప్రయోజనాలు:
- పౌరులు తమ ఆస్తి వివరాలను ఎలాంటి ఇబ్బంది లేకుండా తెలుసుకోవచ్చు.
- అన్ని వివరాలను ఆన్‌లైన్‌లో పొందుపరచడం ద్వారా పారదర్శకత పెరుగుతుంది.
4. ఆస్తి వివరాలను తెలుసుకోవడం – ప్రత్యేక అప్లికేషన్
ప్రజలకు భూమి రికార్డులను సులభంగా చేరువ చేయడానికి మరియు పారదర్శకతను పెంచడానికి ఒక ప్రత్యేక మొబైల్ అప్లికేషన్ అభివృద్ధి చేయబడింది.
- అప్లికేషన్ లక్షణాలు:
- ఆస్తి రికార్డుల కాపీని చూడడం మరియు డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడం.
- డౌన్‌లోడ్ చేసిన కాపీని PDF గా సేవ్ చేసుకోవడం.
- రికార్డులను ప్రింట్ చేసుకోవడం.
- డేటాను డ్రైవ్‌లో సేవ్ చేసి ఎక్కడి నుండైనా యాక్సెస్ చేసుకోవడం.
- ప్రయోజనాలు:
- భూమి రికార్డుల క్రమబద్ధత మరియు సులభతరమైన యాక్సెస్.
- అవినీతి తగ్గింపు.
- రియల్ ఎస్టేట్ ట్రాన్సాక్షన్లలో స్పష్టత మరియు భద్రత.
ముగింపు
DILRMP కింద చేపట్టిన ఈ ప్రోగ్రాములు భూమి రికార్డుల నిర్వహణలో విప్లవాత్మక మార్పును తీసుకువచ్చాయి. ఆధునిక సాంకేతిక పరిజ్ఞానం ద్వారా భూమి రికార్డులను డిజిటలైజ్ చేయడం, పారదర్శకతను పెంపొందించడం, మరియు ప్రజలకు వేగవంతమైన సేవలను అందించడం ప్రధాన లక్ష్యాలుగా కొనసాగుతున్నాయి.
ఈ ప్రాజెక్టు ప్రజల భూమి హక్కులను రక్షించడంలో మరియు ప్రభుత్వానికి సమగ్ర భూమి డేటాబేస్ ఏర్పాటులో ఎంతో సహాయపడుతుంది.