How to Apply for Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY) – সম্পূর্ণ গাইড

ভারতের প্রতিটি নাগরিক যেন নিজের একটি নিরাপদ ও পাকা ঘরের মালিক হতে পারেন—এই লক্ষ্যেই ২০১৫ সালে শুরু হয় প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY)। “Housing for All” বা “সবার জন্য আবাসন” এই মন্ত্রে শুরু হওয়া এই প্রকল্প শহর ও গ্রামে গৃহহীন বা নিম্ন আয়ের পরিবারকে আর্থিক সহায়তার মাধ্যমে মাথার ওপর ছাদ নিশ্চিত করতে সাহায্য করে চলেছে। যদিও প্রকল্পটির মূল লক্ষ্য ছিল ২০২২ সালের মধ্যে লক্ষ্যে পৌঁছানো, তবে জনপ্রিয়তা ও চাহিদা বাড়ায় এটি ২০২4 সালেও কার্যকর রয়েছে।

এই গাইডে আমরা জানবো কীভাবে আবেদন করবেন, কারা এই সুবিধা পেতে পারেন, কী কী নথি লাগবে, এবং অনলাইনে ও অফলাইনে আবেদনের ধাপগুলি কী।

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা কী?

PMAY হল ভারতের কেন্দ্রীয় সরকারের একটি প্রকল্প, যা দরিদ্র এবং মধ্যবিত্ত পরিবারগুলিকে সাশ্রয়ী মূল্যে গৃহনির্মাণ অথবা গৃহক্রয়ের জন্য আর্থিক সহায়তা প্রদান করে। এই প্রকল্পটি দুটি বড় অংশে বিভক্ত:

১. PMAY (Urban) – শহরের মানুষের জন্য

PMAY (Urban) মূলত শহরের বস্তিবাসী ও নিম্ন আয়ের পরিবারের জন্য তৈরি। এই প্রকল্পের অন্তর্ভুক্ত:

• বস্তি পুনর্বাসন প্রকল্প
• সরকারি ও বেসরকারি অংশীদারিত্বে সাশ্রয়ী আবাসন নির্মাণ
• ক্রেডিট-লিংকড সাবসিডি স্কিম (CLSS)
• ব্যক্তিগত গৃহনির্মাণে সহায়তার জন্য আর্থিক ভর্তুকি

👉 আবেদনের জন্য অফিসিয়াল ওয়েবসাইট: PMAY Urban

২. PMAY (Gramin) – গ্রামের মানুষের জন্য

এই অংশটি গ্রামীণ দরিদ্রদের জন্য। এর লক্ষ্য গ্রামে আধুনিক, পাকা ঘর গড়ে তোলা যাতে থাকে বিদ্যুৎ, জল এবং শৌচালয়ের মতো মৌলিক সুবিধা।

👉 আবেদনের জন্য অফিসিয়াল ওয়েবসাইট: PMAY Gramin

PMAY-এর সুবিধাসমূহ

PMAY প্রকল্পে আবেদন করে আপনি বিভিন্ন ধরনের সুবিধা পেতে পারেন, বিশেষ করে আপনি যদি নিম্ন বা মধ্য আয়ের শ্রেণিভুক্ত হন।

১. সুদের উপর ভর্তুকি (Interest Subsidy)

CLSS বা ক্রেডিট লিংকড সাবসিডি স্কিম-এর আওতায় আপনি গৃহঋণের উপর নির্দিষ্ট হারে সুদের ভর্তুকি পেতে পারেন:

• EWS/LIG শ্রেণির জন্য: ₹৬ লক্ষ পর্যন্ত ঋণে ৬.৫% ভর্তুকি
• MIG-I: ₹৯ লক্ষ পর্যন্ত ঋণে ৪% ভর্তুকি
• MIG-II: ₹১২ লক্ষ পর্যন্ত ঋণে ৩% ভর্তুকি

২. সরাসরি আর্থিক সহায়তা

EWS (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল শ্রেণি) অন্তর্ভুক্ত প্রার্থীরা নতুন গৃহ নির্মাণ অথবা পুরনো বাড়ি উন্নয়নের জন্য সরাসরি ভর্তুকি পেতে পারেন।

৩. নারীর নামে মালিকানা বাধ্যতামূলক

পরিবারের মহিলা সদস্যের নামে ঘরের মালিকানা বাধ্যতামূলক করে নারী ক্ষমতায়নের পথে এগিয়েছে এই প্রকল্প।

৪. পরিবেশবান্ধব নির্মাণে উৎসাহ

সাসটেইনেবল ও পরিবেশবান্ধব নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহারে উৎসাহ দেয় PMAY।

PMAY-এর জন্য কারা আবেদন করতে পারবেন? (যোগ্যতা)

PMAY প্রকল্পে আবেদন করার জন্য কিছু নির্দিষ্ট শর্ত মানা প্রয়োজন:

আয়ভিত্তিক শ্রেণীবিভাগ:

• EWS (অর্থনৈতিকভাবে দুর্বল): বার্ষিক আয় ₹৩ লক্ষ পর্যন্ত
• LIG (নিম্ন আয়): বার্ষিক আয় ₹৩ লক্ষ থেকে ₹৬ লক্ষ
• MIG-I (মধ্য আয় I): আয় ₹৬ লক্ষ থেকে ₹১২ লক্ষ
• MIG-II (মধ্য আয় II): আয় ₹১২ লক্ষ থেকে ₹১৮ লক্ষ

অন্যান্য যোগ্যতা:

• পরিবারের কোনো সদস্যের নামে সারা ভারতে একটি পূর্ণ পাকা বাড়ি থাকা চলবে না।
• আবেদনকারী, তার স্ত্রী/স্বামী ও অবিবাহিত সন্তানেরা মিলেই একটি পরিবার হিসেবে গণ্য হবে।
• আবেদনকারীর বৈধ আধার নম্বর থাকা আবশ্যক।
• আগে কোনো কেন্দ্রীয় আবাসন প্রকল্পের সুবিধা নেওয়া থাকলে নতুন করে আবেদন করা যাবে না (PMAY Urban-এর ক্ষেত্রে)।

PMAY-এ আবেদন করতে কী কী নথি লাগবে?

আবেদনের সময় নিচের নথিগুলি প্রস্তুত রাখা জরুরি:

ব্যক্তিগত পরিচয়পত্র:

• আধার কার্ড (আবশ্যিক)
• প্যান কার্ড
• ভোটার আইডি
• পাসপোর্ট সাইজ ছবি

আয়ের প্রমাণপত্র:

• শেষ ৬ মাসের বেতনরসিদ
• ইনকাম ট্যাক্স রিটার্ন (ITR)
• ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট

সম্পত্তি সম্পর্কিত দলিল:

• জমির মালিকানার দলিল বা বরাদ্দপত্র
• বিক্রয়চুক্তি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

বাসস্থানের প্রমাণ:

• বিদ্যুৎ, জল বা গ্যাস বিল
• ভাড়ার চুক্তিপত্র (যদি ভাড়ায় থাকেন)

অন্যান্য প্রমাণপত্র:

• বয়সের প্রমাণ
• জাতি শংসাপত্র (যদি প্রযোজ্য হয়)
• প্রতিবন্ধকতার শংসাপত্র (যদি প্রযোজ্য হয়)

২০২৪-এ কীভাবে PMAY-এ আবেদন করবেন?

আবেদন করা যাবে দুইভাবে: অনলাইন এবং অফলাইন।

A. PMAY (Urban)-এ আবেদন পদ্ধতি

অনলাইন প্রক্রিয়া:

1. যান অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে: PMAY Urban Portal
2. “Citizen Assessment” অংশে ক্লিক করুন।
3. প্রযোজ্য ক্যাটেগরি নির্বাচন করুন:
   • For Slum Dwellers
   • Benefits under Other 3 Components
4. আধার নম্বর দিয়ে যাচাই সম্পন্ন করুন।
5. ফর্ম পূরণ করুন: নাম, ঠিকানা, যোগাযোগ, আয়শ্রেণি, ব্যাঙ্ক ও পরিবার সম্পর্কিত তথ্য দিন।
6. সমস্ত তথ্য ভালোভাবে দেখে সাবমিট করুন।
7. একনলেজমেন্ট স্লিপ ডাউনলোড করুন বা প্রিন্ট করে রাখুন।

অফলাইন প্রক্রিয়া:

1. নিকটস্থ CSC (Common Service Centre)-তে যান।
2. আবেদন ফর্ম সংগ্রহ করে পূরণ করুন।
3. প্রয়োজনীয় নথিপত্র সংযুক্ত করুন।
4. CSC কর্মীর কাছে জমা দিন এবং acknowledgment স্লিপ সংগ্রহ করুন।

PMAY (Gramin) এর জন্য আবেদন প্রক্রিয়া

PMAY (Gramin) একে অপরের থেকে আলাদা, কারণ এটি গ্রামাঞ্চলের দরিদ্র জনগণের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে। এটি গ্রামের উন্নয়ন এবং উন্নত জীবনযাত্রার সুযোগ দিতে কাজ করে, যেখানে পাকা বাড়ি এবং মৌলিক সুবিধা প্রদান করা হয়। এটি গ্রামাঞ্চলের মানুষের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ উদ্যোগ, যাদের শহরে যাওয়ার কোনও সুযোগ নেই।

অনলাইন আবেদন প্রক্রিয়া:

1. PMAY Gramin এর অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান।
2. আপনার মোবাইল নম্বর এবং আধার কার্ড ব্যবহার করে নিবন্ধন করুন বা লগ ইন করুন।
3. আপনার প্রয়োজনীয় তথ্য পূর্ণ করুন: ব্যক্তিগত, আর্থিক এবং ব্যাঙ্ক সম্পর্কিত তথ্য।
4. প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টগুলি আপলোড করুন।
5. সমস্ত তথ্য সঠিকভাবে পূর্ণ করার পর, “Submit” বাটনে ক্লিক করুন।
6. আপনার রেজিস্ট্রেশন/রেফারেন্স নম্বর নোট করুন যাতে আপনি আপনার আবেদন ট্র্যাক করতে পারেন।

অফলাইন আবেদন প্রক্রিয়া:

1. আপনার নিকটস্থ গ্রাম পঞ্চায়েত বা ব্লক ডেভেলপমেন্ট অফিসে যান।
2. PMAY Gramin আবেদন ফর্মটি অনুরোধ করুন।
3. সমস্ত সঠিক তথ্য পূর্ণ করুন এবং প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টগুলির ফটোকপি সংযুক্ত করুন।
4. ফর্মটি জমা দিন এবং জমার পর acknowledgment রসিদ সংগ্রহ করুন।

PMAY আবেদন অবস্থা কিভাবে ট্র্যাক করবেন?

আবেদন করার পর, আপনি সহজেই অনলাইনে আপনার আবেদন ট্র্যাক করতে পারবেন।

PMAY (Urban) জন্য ট্র্যাকিং:

1. PMAY Urban আবেদন অবস্থা ট্র্যাক করতে যান।
2. আপনার নাম, পিতার নাম এবং মোবাইল নম্বর বা অ্যাসেসমেন্ট আইডি দিন।
3. তথ্য পূর্ণ করার পর “Submit” বাটনে ক্লিক করুন।

PMAY (Gramin) জন্য ট্র্যাকিং:

1. PMAY Gramin স্ট্যাটাস ট্র্যাক করতে যান।
2. আপনার রেজিস্ট্রেশন নম্বর দিন এবং “Submit” বাটনে ক্লিক করুন।

সফল আবেদন করতে কিছু টিপস

1. ফর্মের সঠিক তথ্য নিশ্চিত করুন: আপনার আধার বা আয় সংক্রান্ত তথ্যের সঙ্গে যদি কোনো অমিল থাকে, তবে আবেদন বাতিল হয়ে যেতে পারে। সুতরাং, আবেদন জমা দেওয়ার আগে সমস্ত তথ্য সঠিকভাবে পর্যালোচনা করুন।
2. শুধুমাত্র সরকারি ওয়েবসাইট ব্যবহার করুন: যদি কোনও তৃতীয় পক্ষ এজেন্ট বা ভুয়া ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আবেদন করতে বলেন, তবে সাবধান থাকুন। শুধু সরকারি পোর্টালেই আবেদন করুন।
3. ডকুমেন্টের কপি রাখুন: সমস্ত ডকুমেন্ট এবং acknowledgment স্লিপের কপি সংরক্ষণ করুন, যাতে ভবিষ্যতে আপনি তা দেখতে পারেন।
4. অফলাইন আবেদন: যদি আপনি অফলাইনে আবেদন করেন, তাহলে অবশ্যই নিশ্চিত করুন যে আপনার আবেদন স্থানীয় কর্তৃপক্ষের ডিজিটাল ডাটাবেসে সঠিকভাবে এন্ট্রি হয়েছে কিনা।

PMAY সম্পর্কে সাধারণ কিছু প্রশ্ন ও উত্তর

Q. কি স্বামী-স্ত্রী পৃথকভাবে আবেদন করতে পারেন?

না, প্রতিটি পরিবারের জন্য শুধুমাত্র একটি আবেদন অনুমোদিত। একটি পরিবার বলতে স্বামী, স্ত্রী এবং অবিবাহিত সন্তানদের বোঝানো হয়।

Q. আবেদন করতে আধার কার্ড কি বাধ্যতামূলক?

হ্যাঁ, PMAY তে আবেদন করার জন্য আধার নম্বর বাধ্যতামূলক।

Q. আবেদন জমা দেওয়ার পরে কি আমি তথ্য সম্পাদনা করতে পারি?

না, একবার আবেদন জমা দেওয়ার পরে আপনি তথ্য সম্পাদনা করতে পারবেন না। তবে, আপনি আবেদন বাতিল করে আবার নতুন করে আবেদন করতে পারবেন।

Q. যদি আবেদন করার পর কোন যোগাযোগ না পাই?

আপনি আপনার আবেদন আইডি বা রেজিস্ট্রেশন নম্বর ব্যবহার করে আবেদন অবস্থার তথ্য জানতে পারেন। এছাড়াও, আপনি আপনার স্থানীয় আবাসন কর্তৃপক্ষের অফিসে গিয়ে সাহায্য পেতে পারেন।

উপসংহার

প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা (PMAY) একটি উল্লেখযোগ্য উদ্যোগ, যা লক্ষ লক্ষ ভারতীয় নাগরিকদের তাদের বাড়ি তৈরির স্বপ্ন পূরণে সাহায্য করছে। এটি শহর কিংবা গ্রাম, প্রতিটি এলাকার দরিদ্র জনগণের জন্য গুরুত্বপূর্ণ একটি প্রকল্প। ২০২৪ সালে এটি আরও সহজ এবং কার্যকর হয়ে উঠেছে ডিজিটাল প্ল্যাটফর্মের মাধ্যমে। আপনি যদি যোগ্যতা পূর্ণ করেন, তবে এই স্কিমের মাধ্যমে আপনি একটি সুরক্ষিত ভবিষ্যত নিশ্চিত করতে পারেন।

PMAY শুধু একটি বাড়ি নির্মাণের সুযোগ নয়, এটি আপনার পরিবারের জন্য একটি স্থিতিশীল ভিত্তি তৈরি করার একটি উপায়। আপনার আবেদন প্রক্রিয়া সঠিকভাবে সম্পন্ন করুন, সমস্ত ডকুমেন্ট প্রস্তুত রাখুন এবং আবেদনপত্রটি সাবধানে পূর্ণ করুন।